Das Weblog der Maklergruppe Dipl.Ing. Kühne
Allgemein
Ratespiel, oder manche Makler wollen kein Geld verdienen
12. Okt
Zumindest kommt es mir so vor. Eine kleine Geschichte dazu. Ein recht bekannter Gewerbemakler in Berlin hat, wie unser Unternehmen auch, einen Verkaufsauftrag, aber keinen Alleinauftrag für eine recht interessante Gewerbeimmobilie, eine ehemalige Tankstelle. In solchen Fällen teilt man aus Nachweisgründen nicht die Anschrift mit. Was macht dieser “kluge” Makler, er lässt die Anschrift im Portal von Immobilienscout unterdrücken und beschreibt dann die Immobilie wie folgt:
…
“Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt ca. 350 m vom U-Bahnhof Westphalweg und ca. 550 m vom U-Bahnhof Ullsteinhaus entfernt, an der B 96 eine der Hauptverkehrsadern von Berlin, an der stadteinwärts führenden Straßenseite. Der Mariendorfer Damm bietet Mehr >
Immobilienportale als SPAM Verteiler
31. Aug
Es ist mal wieder soweit, nachdem monatelang Immobilienscout nicht in der Lage war, die E-Mail Adressen der Anbieter gegen Spammer zu schützen, laufen aktuell Spams über privatimmobilien.de bei mir ein. Hundert mal teilt mir heute Sgt.Mustapha mit, dass er meine Immobilen kaufen möchte.
Also wirklich. Ich frage mich manchmal, welche Fähigkeiten die Programmierer solcher Webseiten besitzen. Es kann doch nicht so schwer sein, ein Captcha-Code einzubauen oder andere Sicherungsmassnahmen zu ergreifen.
Hoffen wir mal, dass wenigsten deren Server gegen Cracker, Viren u.a. vernünftig geschützt sind.
Immobilienscout24 (IS24) will Kooperationsvertrag mit IVD kündigen
10. Aug
Endlich! Wäre nur schön gewesen, wenn der IVD die Kooperation selbst gekündigt hätte.
Die Preistreiberei von IS24 ist unverschämt, nicht marktgerecht und bedarf eigentlich einer verbandskoordinierten Gegenmaßnahme . Vor 2007 haben wir noch 1 EUR gezahlt – heute sollten es über 12 EUR / pro eingestelltes Angebot werden.
Jetzt wäre es an der Zeit, wenn der IVD auch seinen Mitgliedern empfehlen würde, nicht mehr bei IS24 zu werben. IS24 muss merken, dass die Makler nicht deren Preisentwicklung mitmachen.
Und noch besser wäre es, wenn der IVD seine Internetpolitik gründlich überprüft und den Fehler, das Immonet an Springer zu verkaufen, korrigiert.
Nur mit einem Mehr >
Ein guter Makler
20. Mai
nimmt die Interessen des Kunden war, lässt sich ausreichend Zeit für die Prüfung des Immobilienangebotes und berät umfassend über Verkaufs- oder Vermietungschancen. Die Überprüfung des erzielbaren Miet- oder Kaufpreises und eine entsprechende Beratung, wenn sich ein gewünschter Preis nicht erzielen kann, ist selbstverständlich.
Die Bewerbung von Immobilien in diversen Immobilienportalen, macht allein noch lange keinen Profimakler. Maklerkompetenz macht sich auch daran fest, dass zielgruppenorientiert gearbeitet werden kann und das Wissen vorhanden ist um individuelle Werbekonzepte zu erstellen.
Ein guter Makler muss sich heutzutage ständig weiter bilden und sollte Mitglied eines Maklerverbandes, wie dem IVD, sein.
Sein Internetauftritt ist kein Abklatsch einer anderen Mehr >
Manche Maklerfirmen tun sich schwer
23. Jun
wenn es um die Klarstellung des Vertragsverhältnisses mit Ihren Kunden geht: Dem Maklervertrag. Das Thema wird vermieden wo es geht. Nur nicht darüber sprechen. Und wo führt das dann hin. Auf einmal findet in Bewerbungsunterlagen oder kurz bevor es zur Vertragsunterzeichnung kommt den entscheidenden Passus: die Maklerkausel. Der Makler bekommt bei Abschluss eines erfolgreichen … Vertrages …
Man muss sich dann nicht wundern, wenn es Ärger gibt und eventuell dass Geschäft scheitert. Zumindest bleibt ein übler Beigeschmack.
Wir arbeiten alle um Geld zu verdienen. Was spricht denn dagegen, die Kosten der eigenen Leistung zu Beginn der Geschäftsverbindung auch zu benennen?
Na klar, Mehr >
Fluch und Segen
23. Jun
zugleich sind unsere Immobilienportale. Auf der einen Seite sind sie nicht mehr aus unserer Werbung wegzudenken, auf der anderen Seite produzieren sie jedes Jahr mehr und mehr Kosten. Natürlich werden sogenannte Preisanpassungen immer mit einer verbesserten Nachfrage oder größere Besucherzahlen auf deren Seiten begründet. Dies mag sein, letztlich aber bringt uns dies aber nicht wirtschaftlichen Nutzen, also mehr Umsatz.
Es werden schöne Mediadaten vorgelegt, gezeigt welche Portale “ganz vorn” sind. Man bekommt Statistiken mit Zahlen zu Exposeversendungen, angezeigten Exposes, Exposeaufrufen und dergleichen. Bei den Zahlen wird einem ganz schwindelig, so hoch sind diese manchmal. Ich kann mich täglich daran reich Mehr >